Située à près de 900 kilomètres de N’Djaména, Abéché, chef-lieu de la province du Ouaddaï, connaît une expansion urbaine soutenue. La capitale de l’Est du Tchad se transforme progressivement, avec l’émergence de nouveaux quartiers, d’immeubles modernes et de bâtiments de standing qui redessinent son paysage urbain.
Mais derrière cette dynamique de modernisation se profile une flambée des prix de l’immobilier. Depuis plusieurs mois, trouver une maison à louer à Abéché relève du parcours du combattant. Lorsque des logements sont disponibles, les loyers atteignent des niveaux jugés excessifs par de nombreux habitants.
Ainsi, une simple chambre peut être louée jusqu’à 100 000 Fcfa par mois. Les locaux commerciaux ne sont pas épargnés par cette hausse. En dehors du marché central, la location d’une petite boutique peut se négocier autour de 300 000 Fcfa, un coût qui pèse lourdement sur les commerçants et les nouveaux entrepreneurs.
Cette tension sur le marché immobilier suscite de plus en plus d’inquiétudes parmi les habitants, confrontés à une offre de logements et de locaux commerciaux devenue insuffisante face à la demande croissante.